Супермаркет недвижимости
+ 7 (495) 988-44-29
8 (800) 200-44-02
круглосуточно
Центральный офис, м. Трубная Отделение на Кутузовском, м. Киевская Отделение на Красной Пресне, м. Улица 1905 года Северо-Западное отделение, м. Октябрьское Поле Юго-Восточное отделение, м. Братиславская Северо-Восточное отделение, м. ВДНХ Отделение на Красносельской, м. Красносельская
Дополнительные офисы офис продаж на объекте ЖК «Красногорский» офис продаж на объекте ЖК «Новые Котельники» офис продаж на объекте ЖК «Город» офис продаж на объекте ЖК Silver офис продаж на объекте ЖК «Ленинградский» офис продаж на объекте ЖК «Мытищи Lite» офис продаж на объекте ЖК «Новое Бутово» офис продаж на объекте ЖК «Юбилейный» офис продаж на объекте ЖК «Дуэт» офис продаж на объектах ЖК «Новокосино» и мкр. «Новокосино 2» офис продаж на объекте ЖК «Сказка» офис продаж на объекте ЖК «О7» офис продаж на объекте ЖК «Лефорт» офис продаж на объекте ЖК «Золоторожский» офис продаж на объекте «Re:form» офис продаж на объекте ЖК «Андреевка» офис продаж на объекте ЖК «Мосфильмовский» офис продаж на объекте ЖК «Планерный» Список всех офисов
EN
Проекты «НДВ»
Квартиры Москвы по округам
Новости
17.11.2017
В эти выходные, 18 и 19 ноября, во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир», где посетители смогут приобрести квартиру с максимальной …
03.11.2017
В эти выходные, 4 и 5 ноября, во всех офисах продаж компании «НДВ-Недвижимость» пройдет традиционная «Ярмарка квартир», где посетители смогут приобрести квартиру по выгодной стоимости, …

Опрос

Какую цель вы ставите перед собой, планируя обменять одну квартиру на другую?

Обмен нескольких квартир на одну
Обмен на менее дорогой вариант с целью получения денег
Переезд ближе к месту работы, родственникам
Переезд в более комфортный район
Размен на несколько квартир
Обмен на квартиру большей площади
Инфосервисы

Тип недвижимости:

Цена (млн. руб):

Количество комнат:

Населенный пункт:

Метро:

Выбрать на карте

Лето завершилось увеличением числа вторичных сделок

07.09.2017

Как отмечают специалисты департамента вторичной недвижимости «НДВ-Недвижимость», прошедший летний сезон продемонстрировал более высокие показатели, чем в прошлом году. Прирост количества сделок в компании варьировался в пределах 30-50% от месяца к месяцу.

В последние годы рынок вторичной недвижимости значительно просел: собственники, планирующие продать жилье, сталкиваются со значительной конкуренцией. Кроме того, летний сезон сам по себе считается периодом более низкой деловой активности.

Тем не менее специалисты «НДВ-Недвижимость» зафиксировали увеличение количества продаж по сравнению с прошлым годом. По итогам прошедшего лета каждый сотрудник в неделю закрывал по две сделки.

Одним из факторов, который положительно сказался на рынке вторичной недвижимости, является постепенное снижение стоимости ипотеки. Ставки на готовое жилье начинаются от 9,2%, и таких условий не было на протяжении последних лет. Как показывают данные компании «НДВ-Недвижимость», с ипотекой проходит около 60% всех вторичных сделок. Многие покупатели берут кредит на доплату в случае обмена одной квартиры на другую.

Еще один фактор, который объясняет весьма значительную цифру для рынка вторичного жилья, заключается в том, что люди, изначально планировавшие самостоятельную куплю-продажу, обращаются к специалистам.  Конкуренция очень высокая, и участники рынка, потеряв значительное время в поиске покупателя/продавца, обращаются к риэлторам для решения своей проблемы.

Таким образом, данные цифры не говорят о резком росте самого рынка. Конечно, ипотека оказала свое положительное воздействие, и люди стали охотнее брать кредиты, однако и предпосылок для кардинальных изменений тоже нет. На фоне предстоящего осеннего сезона цены существенно не изменятся. Если рост и произойдет, то всего на уровне нескольких процентов.

Архив статей

День недели Время Горячая линия вторичного жилья
+7 (495) 988-44-29
будние дни с 9-00 до 20-00 Вас проконсультируют специалисты по вторичному жилью
с 20-00 до 9-00 Оставьте заявку специалисту контактного центра
выходные дни
с 10-00 до 17-00 Вас проконсультируют специалисты по вторичному жилью
с 17-00 до 10-00
Оставьте заявку специалисту контактного центра